Estimation théorique
Lot le Clos de l’Oratoire,84500 Bollène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lot le Clos de l’Oratoire,84500-Bollène indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 19 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 3 | 75 | 517 | 165000€ | 2200€ |
2020-05-27 | 17 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 4 | 87 | 532 | 185000€ | 2126€ |
2022-12-30 | 115 | RUE PAUL VALERY | 5 | 103 | 491 | 251086€ | 2438€ |
2020-12-04 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 5 | 90 | 0 | 164300€ | 1826€ |
2020-12-07 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 158000€ | 1717€ |
2020-12-17 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2023-05-25 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 187000€ | 2033€ |
2020-09-14 | 344 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 1027 | 215000€ | 2150€ |
2023-04-11 | 183 | RUE PAUL VALERY | 4 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2021-03-24 | 360 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 144 | 880 | 226670€ | 1574€ |
2021-06-10 | 9002 | L ORATOIRE | 4 | 138 | 500 | 255000€ | 1848€ |
2020-06-17 | 9009 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 6 | 114 | 516 | 156400€ | 1372€ |
2020-03-25 | 1375 | CHE DE LA LEVADE | 5 | 125 | 503 | 241000€ | 1928€ |
2021-07-22 | 1377 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 127 | 502 | 272800€ | 2148€ |
2020-12-23 | 4 | LOT PAUL VALERY | 8 | 142 | 891 | 229270€ | 1615€ |
2022-07-28 | 743 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 71 | 248 | 147000€ | 2070€ |
2019-09-16 | 2 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 3 | 73 | 471 | 160000€ | 2192€ |
2021-05-25 | 455 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 73 | 575 | 160000€ | 2192€ |
2020-09-28 | 518 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 84 | 414 | 125500€ | 1494€ |
2021-08-27 | 25 | IMP JEAN BAPTISTE MEZANGEAU | 4 | 88 | 386 | 202630€ | 2303€ |
2019-10-24 | 12 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 3 | 68 | 330 | 147700€ | 2172€ |
2019-11-19 | 9005 | RES LES SANTONS | 3 | 69 | 0 | 137000€ | 1986€ |
2019-05-13 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 149755€ | 1783€ |
2020-09-19 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 171000€ | 2036€ |
2023-05-23 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2021-08-03 | 9054 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 4 | 84 | 379 | 168000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 9060 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 5 | 114 | 342 | 188500€ | 1654€ |
2021-06-04 | 212 | CHE DE GOURDON | 5 | 104 | 500 | 277730€ | 2670€ |
2019-12-27 | 9355 | L ORATOIRE | 5 | 124 | 778 | 220000€ | 1774€ |
2021-07-27 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 80 | 323 | 185500€ | 2319€ |
2021-02-22 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 291 | 171000€ | 1943€ |
2020-08-13 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 80 | 233 | 182320€ | 2279€ |
2019-10-02 | 9997 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 269 | 160000€ | 1818€ |
2021-02-16 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-09 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2021-01-29 | 245 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-09-07 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 418 | 200000€ | 2273€ |
2020-10-27 | 127 | RUE JULES VERNE | 3 | 85 | 288 | 252500€ | 2971€ |
2023-06-14 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 153 | 205090€ | 2331€ |
2020-06-08 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 216 | 166400€ | 1891€ |
2021-05-10 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 89 | 270 | 201500€ | 2264€ |
2021-04-06 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 89 | 259 | 189500€ | 2129€ |
2021-05-26 | 9280 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 110 | 1151 | 130000€ | 1182€ |
2020-08-31 | 9359 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 115 | 527 | 317000€ | 2757€ |
2020-07-07 | 9 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 104 | 393 | 180780€ | 1738€ |
2022-07-05 | 427 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 5 | 130 | 694 | 245000€ | 1885€ |
2022-01-20 | 9061 | CRS DE LA RESISTANCE | 3 | 81 | 584 | 238000€ | 2938€ |
2019-09-11 | 119 | RUE JULES VERNE | 4 | 101 | 855 | 104000€ | 1030€ |
2021-07-26 | 9096 | L ECLUSE | 3 | 88 | 98 | 100000€ | 1136€ |
2020-06-22 | 11 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 96 | 329 | 138000€ | 1438€ |
2020-11-27 | 11 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 96 | 313 | 138000€ | 1438€ |
2019-06-07 | 28 | IMP GEORGES BIZET | 4 | 100 | 440 | 212000€ | 2120€ |
2022-05-30 | 130 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 140 | 1302 | 300000€ | 2143€ |
2021-07-31 | 582 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 126 | 1024 | 185000€ | 1468€ |
2020-05-28 | 9135 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 70 | 952 | 190000€ | 2714€ |
2022-11-15 | 311 | RUE JULES VERNE | 5 | 133 | 289 | 500000€ | 3759€ |
2022-10-04 | 609 | CRS DE LA RESISTANCE | 4 | 160 | 250 | 160000€ | 1000€ |
2022-05-31 | 18 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 5 | 95 | 500 | 217350€ | 2288€ |
2020-12-21 | 5 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 90 | 483 | 150000€ | 1667€ |
2022-03-21 | 9003 | RUE PAUL VALERY | 5 | 101 | 524 | 120000€ | 1188€ |
2021-07-30 | 186 | CHEM DE LA REINE | 5 | 85 | 822 | 315000€ | 3706€ |
2023-03-15 | 9014 | RUE PAUL VALERY | 5 | 124 | 743 | 237500€ | 1915€ |
2021-03-11 | 224 | RUE JULES VERNE | 4 | 121 | 1326 | 270750€ | 2238€ |
2021-06-15 | 23 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 89 | 266 | 149600€ | 1681€ |
2020-08-07 | 24 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 89 | 276 | 147600€ | 1658€ |
2020-09-21 | 25 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 88 | 330 | 161000€ | 1830€ |
2022-06-28 | 206 | RUE JULES VERNE | 7 | 148 | 581 | 290970€ | 1966€ |
2021-09-15 | 9047 | CRS DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 504 | 212000€ | 1767€ |
2021-08-27 | 450 | CHE DES JARDINS | 4 | 83 | 247 | 192900€ | 2324€ |
2022-11-07 | 9050 | CHE DE GOURDON | 5 | 118 | 1450 | 200000€ | 1695€ |
2019-08-05 | 204 | RUE JULES VERNE | 4 | 104 | 581 | 255000€ | 2452€ |
2019-07-24 | 202 | RUE JULES VERNE | 5 | 120 | 500 | 282150€ | 2351€ |
2019-12-04 | 592 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 110 | 579 | 59500€ | 541€ |
2020-10-28 | 9020 | RUE JULES VERNE | 4 | 83 | 498 | 185000€ | 2229€ |
2022-07-07 | 1 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 100 | 667 | 259900€ | 2599€ |
2021-02-10 | 9100 | RUE PAUL VALERY | 5 | 95 | 432 | 216000€ | 2274€ |
2022-05-02 | 9094 | LES JARDINS | 2 | 85 | 487 | 60000€ | 706€ |
2022-05-10 | 592 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 91 | 526 | 224000€ | 2462€ |
2019-06-07 | 9050 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 75 | 464 | 168000€ | 2240€ |
2021-06-08 | 9051 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 90 | 832 | 229150€ | 2546€ |
2019-05-13 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 207600€ | 1887€ |
2022-03-22 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 260800€ | 2371€ |
2023-01-13 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 261000€ | 2373€ |
2022-10-28 | 160 | IMP ALBIN DELPEUCH | 3 | 53 | 327 | 155000€ | 2925€ |
2021-03-12 | 269 | CHE DES JARDINS | 5 | 219 | 256 | 487900€ | 2228€ |
2020-09-24 | 411 | CRS DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 343 | 140000€ | 1944€ |
2022-12-20 | 9001 | RTE DE LAMBISQUE | 5 | 163 | 646 | 300000€ | 1840€ |
2022-07-19 | 164 | CHE DE FOURNILLER | 5 | 137 | 428 | 330000€ | 2409€ |
2019-12-18 | 242 | CHE DES ROLLANDINES | 4 | 100 | 540 | 526845€ | 5268€ |
2021-03-05 | 105 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 466 | 184400€ | 2049€ |
2020-10-12 | 182 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 279 | 148000€ | 1644€ |
2023-01-04 | 103 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 539 | 211000€ | 2344€ |
2020-05-28 | 240 | LES JARDINS OUEST | 5 | 135 | 1587 | 250000€ | 1852€ |
2020-09-22 | 9007 | IMP ALBIN DELPEUCH | 5 | 121 | 1000 | 218625€ | 1807€ |
2021-12-21 | 191 | IMP ALBIN DELPEUCH | 3 | 74 | 1032 | 205000€ | 2770€ |
2022-09-21 | 9058 | IMP RENE DESCARTES | 5 | 112 | 1053 | 230000€ | 2054€ |
2022-05-12 | 108 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 148 | 180550€ | 2006€ |
2021-10-08 | 11 | IMP DES JARDINS | 4 | 130 | 367 | 301000€ | 2315€ |
2022-04-19 | 9052 | ALL DES GENETS | 5 | 133 | 0 | 294500€ | 2214€ |
2021-11-05 | 9001 | ALL DES GENETS | 5 | 202 | 988 | 526850€ | 2608€ |
2021-09-15 | 267 | ALL DES GENETS | 6 | 163 | 700 | 456300€ | 2799€ |
2020-06-05 | 267 | ALL DES GENETS | 6 | 163 | 500 | 384300€ | 2358€ |
2022-11-17 | 84 | CHE DES JARDINS | 7 | 95 | 518 | 115000€ | 1211€ |
2020-11-18 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 65000€ | 1182€ |
2023-02-28 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 109000€ | 1982€ |
2021-02-12 | 339 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 81 | 243 | 150000€ | 1852€ |
2020-06-11 | 101 | ALL FERNAND LEGER | 3 | 70 | 416 | 115000€ | 1643€ |
2023-01-05 | 745 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 73 | 275 | 162000€ | 2219€ |
2021-06-28 | 76 | CHE DES JARDINS | 2 | 55 | 615 | 100000€ | 1818€ |
2020-05-12 | 106 | ALL FERNAND LEGER | 3 | 70 | 528 | 116000€ | 1657€ |
2023-04-21 | 429 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 67 | 232 | 170000€ | 2537€ |
2019-10-23 | 457 | CHE DE LA LEVADE | 3 | 94 | 1694 | 110000€ | 1170€ |
2021-12-03 | 389 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 62 | 136000€ | 1360€ |
2022-12-05 | 12 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 70 | 1161 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-23 | 54 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 2 | 50 | 74 | 116850€ | 2337€ |
2023-03-07 | 1 | IMP DES BRIQUETIERS | 4 | 100 | 291 | 180000€ | 1800€ |
2019-12-23 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 74 | 306 | 53000€ | 716€ |
2019-08-02 | 987 | CHE VIEUX | 4 | 105 | 442 | 170050€ | 1620€ |
2020-07-03 | 147 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 90 | 476 | 139000€ | 1544€ |
2023-04-05 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 88 | 236 | 225000€ | 2557€ |
2020-05-14 | 11 | AV GEORGES MELIES | 4 | 80 | 378 | 58000€ | 725€ |
2021-05-20 | 1047 | CHE VIEUX | 3 | 80 | 0 | 132350€ | 1654€ |
2020-08-28 | 12 | IMP BELLEFEUILLE | 5 | 110 | 138 | 323500€ | 2941€ |
2022-12-22 | 4 | RUE AUGUSTE LOUIS | 2 | 48 | 24 | 75000€ | 1563€ |
2020-03-13 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 76 | 366 | 57000€ | 750€ |
2021-06-23 | 34 | RUE DU PEUPLE | 2 | 75 | 80 | 48000€ | 640€ |
2022-03-11 | 368 | AV EMILE LACHAUX | 5 | 100 | 368 | 99000€ | 990€ |
2019-07-04 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 96 | 455 | 77000€ | 802€ |
2020-06-11 | 328 | RUE ALEXIS DAVID | 3 | 85 | 55 | 250000€ | 2941€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DU PEUPLE | 4 | 126 | 72 | 29533.5€ | 234€ |
2023-02-23 | 9001 | IMP DU PEUPLE | 2 | 42 | 58 | 75000€ | 1786€ |
2019-09-23 | 65 | IMP DES WAGONNETS | 5 | 116 | 1075 | 79500€ | 685€ |
2020-11-06 | 20 | ALL DES LILAS | 6 | 104 | 527 | 200000€ | 1923€ |
2019-05-09 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 94 | 436 | 62000€ | 660€ |
2022-03-22 | 55 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 121 | 129000€ | 1290€ |
2022-11-28 | 100 | IMP DES BRIQUETIERS | 4 | 120 | 720 | 273000€ | 2275€ |
2019-05-16 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 70 | 225 | 55000€ | 786€ |
2022-03-22 | 179 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 90 | 500 | 207920€ | 2310€ |
2020-09-04 | 7 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 398 | 186700€ | 2074€ |
2020-01-15 | 103 | IMP DES WAGONNETS | 4 | 109 | 874 | 275000€ | 2523€ |
2021-09-02 | 103 | IMP DES WAGONNETS | 4 | 109 | 874 | 281750€ | 2585€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DU PEUPLE | 3 | 70 | 81 | 162251€ | 2318€ |
2020-07-22 | 128 | IMP DES WAGONNETS | 3 | 80 | 406 | 230200€ | 2878€ |
2022-01-06 | 20 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 90 | 307 | 195000€ | 2167€ |
2021-08-03 | 88 | AV EMILE LACHAUX | 2 | 45 | 55 | 97000€ | 2156€ |
2021-04-09 | 12 | RUE AUGUSTE LOUIS | 5 | 150 | 54 | 230280€ | 1535€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DE LA BATIE | 5 | 92 | 50 | 88000€ | 957€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU PEUPLE | 4 | 87 | 72 | 70000€ | 805€ |
2019-06-04 | 1833 | AV GEORGES MELIES | 3 | 97 | 391 | 56000€ | 577€ |
2019-10-29 | 8 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 366 | 173300€ | 1926€ |